Certyfikaty energetyczne – do czego służą?
Świadectwa energetyczne wg Prawa Budowlanego są obligatoryjne dla wszystkich budynków, lokali nowo wybudowanych. Bez nich budynek nie uzyska pozwolenia na użytkowanie.
Świadectwa muszą być też sporządzane dla budynków i lokali, które są sprzedawane lub wynajmowane.
Prawo Budowlane zwalnia niektóre typy budynków z obowiązku sporządzenia
świadectwa energetycznego:
o podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
o używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej;
o zastosowanych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata;
o niemieszkalnych służących gospodarce rolnej;
o przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię
nie większym niż 50 kWh/m2/rok;
o mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku;
o wolno stojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.
Ile to kosztuje?
Na cenę sporządzenia świadectwa energetycznego posiadają
wpływ następujące czynniki:
o powierzchnia/kubatura budynku lub domu;
o rónorodność architektoniczna – kilka rodzajów przegród, skomplikowana siatka ścian
i połaci dachu;
o jakość dokumentacji projektowej – braki projektowe powodują
konieczność wykonania dodatkowych pomiarów i inwentaryzacji;
o wyposażenie techniczne – instalacja klimatyzacji, wiele źródeł ciełpa;
o zlokalizowanie – konieczność dojazdu;
o zgodność z dokumentacją projektów – zmiany wprowadzone podczas
budowy powodują większe nakłady pracy.
Warto sprawdzić czy firma której powierzymy sporządzenie certyfikaty energetycznego ma odpowiednie pozwolenia i licencje.