Świadectwa energetyczne
W związku z wchodzącą w życie od pierwszego stycznia 2009 roku nowelizacją ustawy każdy budynek który miałby zostać sprzedany lub wynajęty będzie MUSIAŁ posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.
Obowiązek ten będzie dotyczył następujących typów nieruchomości:
- bloków mieszkalnych
- pojedyńczych mieszkań
- lokali biurowych
- powierzchni magazynowych
Świadectwa energetyczne budynków będą zawierać szczegółowe informacje na temat oceny ochrony cieplnej budynku, analizy systemu wentylacji, sposóbu ogrzewania - wszystkie te dane odpowiednio przedstawione, według ustalonej metodyku będą podstawą do wystawienia ważnego dokumentu.
Audyt energetyczny
Audyt energetyczny budynków prowadzony jest w celu określenia, sprawdzenia stanu faktycznego i porównania do z danymi zapisanymi w istniejących dokumentach.
Audyt energetyczny jest często wykonywany w celu określenia mocnych i słabych strona charakterystyki energetycznej budynków - pozwala zlokalizować miejsca które wymagają poprawy, oraz uzasadnić konieczność wprowadzania tych zmian.
Dokument będący rezultatem audytu jest często wymagany do planów inwestycyjnych, budowlanych, oraz kredytów bankowych o które inwestor występuje w bankach.
Certyfikat energetyczny budynku
Cefrtyfikat energetyczny będzie dokumentem podpisanym imiennie przez sporządzającego go specjalistę, ważnym w określonym w ustawie okresie czasu. Po jego wygaśnięciu konieczna będzie powtórna certyfikacja.
Certyfiakty energetyczne prezycować będą kategorię energetyczną do której dana nieruchomość przynależy. W zależności od klasy, występować będzie szereg kryteriów. Ułatwi to sprawną ocenę stanu energetycznego w życiu codziennym.
W chwili obecnej nie są znane stawki jakie trzeba będzie zapłacić za certyfikat energetyczny budynku, jednak obserwując rynek, oraz bardzo duże zapotrzebowanie zwłaszcza w pierwszym okresie po rozpoczęciu obowiązywania nowelizacji koszty te będą zapewne zaczynały się od kilkuset złotych za pojedyńczy certyfikat.
Kursy, szkolenia - uzyskiwanie świadectw energetycznych
Szkolenia pozwalające na przygotowanie się do wystawiania świadectw energetycnych budynków przeznaczone są dla osób posiadających odpowiednie kwalifikacje, które po dodatkowym przeszkoleniu, oraz zdaniu egzaminu nabędą uprawnienia pozwalające na samodzielne wydawanie świadectw charakterystyki energetycznej budynku.
Na rynku funkcjonuje wiele firm oferujące odpowiednie kursy, zazwyczaj obejmują one kilkadziesiąt godzin zajęć teoretycznych, głównie z zakresu fizyki cieplnej, energetyki- pozwalają na uzupełnienie wiedzy oraz poznanie pawidłowej metodologii sporządzania certyfikatów energetycznych budynków.
Obserwując rynek nieruchomości, oraz ilość zawieranych na nim transakcji łatwo zauważyć iż zapotrzebowanie na osoby posiadające uprawnienia do pracy w zakresie "audyt energetyczny budynku" będzie ardzo duże. Kursy pozwalające wystawić certyfikat energetyczny budynku to zazwyczaj koszt blisko 2 000 złotych, jest to jednak inwestycja, która bardzo szybko zaprocentuje.